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昨天,上海市房屋土地资源管理局发布挂牌出让6幅国有建设用地使用权公告,涉及徐汇、普陀、宝山、嘉定、奉贤5个地区。
统计显示,6幅土地中,只有宝山区杨行镇蕰川路地块、宝山区顾村镇陈富路地块为纯居住用地,总面积约26.8万平方米。值得关注的是,仅顾村镇陈富路地块一幅土地面积就超过24万平方米,这是近年来一级市场出让中少有的巨幅地块,估计挂牌价在13亿元左右。此外,嘉定区浏河以北、飞沪南路以西地块规划为商业、住宅混合用地,其中也包括部分住宅规划。
本次出让中较为引人注目的是普陀区长风地区3D地块,规划为商业金融、商务办公、文化娱乐公共设施用地,出让面积3.8万平方米。
业内人士分析认为,目前随着整个房地产市场的调整,地价已经逐渐恢复理性。因此,可以肯定的是,长风地区3D地块不会再上演去年志成以超过3倍挂牌价拿地的“壮举”。