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在当前楼市低迷的情况下,天津实力开发商格调地产推出的“无理由退房”政策不仅应该给予积极肯定,同时,对树立开发企业的责任意识、精品意识和重构市场信心均意义重大,影响深远,应该在业内值得大力弘扬。而"无理由退房"政策的推出,也是积极构建房地产“三信原则”开发理念的具体体现。
当前,房地产市场低迷、观望的根本原因是购房者对市场预期缺乏信心、对地产商的不信任以及不敢于冒房价可能继续下跌的风险进行投资或置业,而无理由退房政策则很好地解决了消费者的后顾之忧。
个人认为,一个成熟的地产企业和地产市场应该构建和遵循“三信原则”,这三信原则即是:信仰、信心和信任。
一、对地产事业的信仰:目前,房地产事业普遍缺乏一种信仰是导致与广大消费者形成某种对立的根本原因,也是房地产市场出现报复性低迷的根本所在,而这种信仰就是开发商要真正树立为人民服务理念、真正致力于打造民生地产、功德地产的进步思想与核心价值观,要将房地产当作一件功德无量、服务社会、造福子孙的崇高事业去经营、去维护,追求长线发展和永续经营。而不是成为短期内谋取暴利的工具,因此,一个有崇高信仰的地产企业一定会基业长青,并受到市场的永久追捧;
通过以上分析,开发商"无理由退房"政策的推出和普及,将从根本上解决房地产的信任危机,使房地产市场真正走向新的复兴之路,同时,也是“三信原则”的集中体现。