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申请人向负责其房屋拆迁的拆迁单位提出申请。被拆迁人不具有完全民事行为能力的,可以由具有完全民事行为能力的家庭成员作为代理人进行申请。经济租赁房租房补贴按家庭人口划分:单人家庭月补贴250元;两人和三人家庭月补贴375元;三人以上家庭月补贴500元。
租赁保证金标准看人数经济租赁房租房补贴租赁保证金标准为:单人家庭1万元;两人和三人家庭2万元;四人及四人以上家庭3万元。租赁保证金存款利率比照住房公积金存款利率执行,申请家庭退出经济租赁房时一次性结清本息。
享受租房补贴最多累计五年申请人在租赁合同生效期间享受租房补贴。申请人可享受累计5年的租房补贴。中途解除租赁合同或者享受租房补贴累计满5年的,租赁中心停止发放租房补贴。
人口发生变化数额可以调整申请家庭在享受补贴期间人口发生变化的,应持相关证明(如:出生证、结婚证、死亡证等)向租赁中心提出申请。经审核符合条件的,在申请次月按调整后的标准向申请人发放补贴。
-限价商品住房政策 价格低20% 面积不超90平方米限价商品住房是政府为解决住房困难家庭住房问题,对住房销售价格、销售对象、户型比例及单套面积等进行限定而建设的普通商品住房。限价商品住房的销售价格实行政府指导价管理,原则上比测定价格之前3个月内,周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。
限价商品住房套型建筑面积控制在90平方米以下,一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。
购买限价商品房四个条件要具备申请购买限价商品住房的家庭须具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍3年以上;家庭上年人均收入低于2.5万元;家庭无私产住房且未承租公有住房。申请家庭原则上应为2人(含)以上家庭。单人户申请须为年龄超过30岁的未婚人员或离异、丧偶人员。
申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及未成年子女或成年未婚子女确定。与申请人长期共同居住的近亲属,可作为申请人家庭成员。
限价房可贷款5年以后可转让购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款,手续与购买普通商品房贷款一样。限价商品住房购买人在交纳契税满5年后即可上市转让。交易税费与普通商品房交易标准相同。
全市限价房总共有7处昆俞北路限价商品住房项目位于东丽区,限价商品住房建筑面积约19.09万平方米。
南运河限价商品住房项目位于西青区,建筑面积约10.08万平方米。
红旗农场限价商品住房项目位于北辰区,建筑面积约17.45万平方米。
张贵庄路限价商品住房项目位于东丽区,限价商品住房建筑面积约17.16万平方米。
津滨大道南侧限价商品住房项目位于东丽区,建筑面积约12.64万平方米。华明限价商品住房项目位于东丽区华明新家园居住区,建筑面积32.1万平方米。
双港限价商品住房项目位于津南区双港新家园居住区,建筑面积17.6万平方米。
保障房全面放低“身价”有房住更容易
廉租住房制度保障范围扩大到人均月收入低于600元、人均住房使用面积低于7.5平方米的低收入住房困难家庭。
经济租赁房租房补贴申请条件中的收入条件放宽到家庭上年总收入低于2.2万元,将拆迁补偿款标准放宽到16万元。
申请购买限价商品住房的家庭须具有本市中心城区非农业户籍3年以上、家庭人口在2人(含2人)以上、家庭人均收入低于2.5万元且无私产住房和未承租公房。其租赁住房实际月租金为400元,则月租房补贴按400元发放。