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房地产市场销售持续低迷。1-8月,全市商品房销售面积为614.5万平方米,比上年同期下降50.1%。其中,期房销售面积为427.4万平方米,现房销售187.1万平方米,分别下降54.3%和37%。
住宅销售面积降幅继续扩大。1-8月,全市住宅销售面积449万平方米,在上年同期下降23.4%的基础上继续下降55.5%,降幅比上半年扩大6个百分点。其中,期房销售面积346.3万平方米,下降56.2%,现房销售面积102.7万平方米,下降52.7%。8月当月销售住宅40.6万平方米,不到上年同月销售的1/4。
从套数看,1-8月,全市销售住宅37917套,其中,8月当月住宅销售套数降至近两年来最低,仅为3371套,是上年同月12864套的26.2%。
四、房屋销售价格情况房屋销售价格同比涨幅继续回落,环比价格与上月持平。8月份,我市房屋销售价格保持高位运行,同比价格指数继续下行,为108.9%,涨幅比上月回落1.3个百分点;环比价格与上月持平,为今年以来的首次停涨。
新建住宅销售价格环比上涨0.2%。8月份,我市新建住宅销售价格同比上涨11.7%,涨幅比上月回落1.3个百分点;环比上涨0.2%,涨幅比上月提高0.1个百分点。新建住宅中,普通住宅销售价格环比上涨0.3%;高档住宅销售价格环比下降0.3%。
五、房地产开发企业资金来源情况房地产开发企业本年资金来源全面下降。1-8月,我市房地产开发企业本年资金来源为1926.5亿元,比上年同期下降5.5%。其中,金融贷款为550亿元,下降8.4%;自有资金为226.2亿元,下降26.9%,降幅较大;定金及预收款为601.9亿元,下降11.5%。