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报告同时强调,“对内地银行业的盈利表现亦有重大影响。”
摩根士丹利表示,2009年可能出现盈利负增长,但摩根士丹利相信,即使银行的不良贷款比率将会上升,但偿付能力不会出现问题。
大摩的担心并不是没有道理。值得注意的是,在报告发布3天后,即9月15日,中国人民银行决定下调贷款基准率和存款准备金。
从2008年9月16日起,下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点,其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整;存款基准利率保持不变。
上海五合国际五合智库研究咨询部经理肖益民认为,对于房地产行业而言,这无疑是一种利好。按照此次降息“短期多调、长期少调”的原则,房地产行业中开发贷款受到的积极影响要大于消费贷款层面。毕竟多数的房地产消费贷款都要维持超过5年的周期,而开发贷款的周期一般在3年之内。
但有专家表示出了担忧,佑威研究中心主任薛建雄认为,降息和降低准备金说明宏观经济已经发生改变,在宏观经济走下坡路的时候,政府放宽金融政策以刺激经济发展,那么房地产业也一样是和宏观经济走入下坡。
摩根士丹利对内地银行股中,认为工商银行、建设银行情况较中国银行、交通银行和中信银行为佳。
巧合的是,此次中国人民银行规定降息中,工商银行、建设银行、交通银行等都不在其列。肖益民认为,说明决策层对货币总量引发的通胀问题仍保持警惕,此次政策调整具有试探意味。