即使选定了房,在掏钱的过程中也要谨慎小心。例如在当初宣传中有什么优惠,实际购买时是否兑现,购房合同中有没有损害到业主利益的条款,还包括采用何种形式贷款比较划算等。
一般情况下,买房应细算以下几种费用。一是配套费用,配套服务设施是必须的,但也未必越多越高档越齐全就越好,否则自己要付的服务费就越多;二是物业费,物业费的高低在一定程度上反映了物业服务的水准,但是高收费未必是好的服务。三是开发商的开发成本,通过分析计算这些费用来确定房价值不值。