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表1 08年天津市商品住宅月度成交走势图
9月份天津中心城区共成交商品住宅8.3万平方米,环比增加了9.1%。其中,河东、河北的成交表现出增长态势。特别是河东区,受本月初格调竹境和金月湾两个项目开盘的影响,成交量环比增长近200%。而其余四区的成交均有不同幅度的下降。河西、红桥的降幅在10%左右,和平、南开降幅相对较大,在20-30%左右。成交均价方面,大部分区域的价格维持稳定,如:河西、河北和红桥区,价格波动幅度小于5%。而和平、河东和南开区的价格波动幅度较大且呈下降走势,降幅分别为28.7%、7.9%和8%。9月中心城区的整体成交均价环比下调13.3个百分点,为9557元/平米。