老城厢板块市场投放量较大，但是销售周期较长，现在有项目已经销售完毕，其他项目基本上是销售过半，或是进入二期三期销售，从项目进度考虑，基本上都是实现利润的阶段，资金密集投入期已过，因此，从中新城上城的项目进度角度考虑，降价空间并不大。

中新城上城目前价格是已经下降之后的价格，几个月之内，中新城上城的均价从12000元/㎡降到目前的水平，已经有了2000元/㎡以上的降幅。综合以上分析，从财务上考虑，中新城上城的降价空间存在，但是否降价，要看中新集团的资金需求以及竞争项目的动作。所以，我个人认为中新城上城短期内会维持目前的价格区间，今后是否继续降价要看市场变化。