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北方网地产频道 陈莹超报道 历时五天的2008年天津秋季房交会终于落下了帷幕。作为在惨淡的市场状况下举行的一届房交会,它也许被太多的开发商寄予了厚望。从目前的统计数据来看,五天共成交各类房屋964套,81558平方米,交易金额达45025万元。其中,商品房成交567套、48445平方米、36083万元,成交面积占房屋交易总量的59.4%,平均价格7448元/平方米。
从这些统计数据来看,房交会确实收到了预期的成效,甚至比去年同期还有所上涨。但这依然掩盖不了房交会所暴露的天津房地产市场的一些问题。
问题一:买的没有看的多
在房交会现场,我们随处可见拎着大包小包宣传资料,穿梭于各个展台前的人群,这其中又以上了年纪的中老年人为主,有很多甚至是结伴而来。很多展位一旦举办发放免费环保购物袋的活动,其展台前一定人满为患。我们想问的是,这其中,又有多少是真正想买房,或者想了解天津房地产市场现状的人。恐怕大多数都只是为了宣传资料而来。而在现场,被丢弃的宣传资料也是遍地都是。
问题二:房交会购房是否真合适
房交会为市民提供了一个开放的选择空间,购房者不必再往返于各大售楼处,也可以了解到天津房地产市场上目前在售的几乎所有楼盘,可以依照自己的预算和需求选择价格、地点、类型、配套等各方面都满意的房子。众多开发商也在房交会现场打起了价格大战,购房送车、送演唱会门票、送精装修基金、减免契税,甚至直接打折等优惠措施层出不穷,购房者也是眼花缭乱。但即使面对这么多的优惠措施,您还是要擦亮双眼,选择一套性价比较高、各方面都适合自己的房子。
问题三:房交会能否拯救天津楼市
尽管此次秋季房交会收到了不错的成效,成交量和成交面积都比去年同期水平有所上涨,参展人数五天来更是达到了12万之多。但这些都改变不了天津房地产市场目前依然低迷的现状。房地产市场回暖不可能仅仅依靠一场或几场房交会,表面的繁荣也掩盖不了实际的低迷。要想熬过这个房地产的冬天,恐怕还需要假以时日以及各方的共同努力。
质疑:公布的数据有多少水分
数据的真实性首先要考证.