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一般来说,按揭的人,80%以上的都是选择还贷10-20年。这样算来,你只能省3-5年的利息,省了多少钱?买房之前,还是好好算算!
二、降息,消费心理别受影响
中国老百姓的心理素质一向不太稳定,遇事就爱激动,一激动就爱掏腰包。哪知,往往一掏腰包就上当受骗了。媒体经常报道一些老百姓上当受骗的故事,其实不能怪别人,只能怪自己的的心理素质不稳定。
降息,老百姓的消费心理的确很容易受到影响。救市第二天就有老百姓议论:“救市让我们买房便宜了很多,可以考虑买房了。”“政府救市,说明市场会回暖。”并且,观望的心理开始在摇摆了。
我要说的是,你的消费心理,千万别轻易受降息的影响。因为,你一不小心,就会被降息给忽悠。为了说明这点,用三点来佐证:
1、降息,并没有改变房子的价格。也就是说,现在房子本身并没有怎么降(个别一线城市除外),还是保持在高位。你现在买房,并没有抄到底。
2、目前的大环境下,房子大涨的可能性很小。既然涨的可能性很小,而降的可能性很大,最好的办法是静观其变。
3、没有足够的经济实力,最好不要现在买房。国际金融危机,什么时候是个底,谁也说不清。现在国家许多企业倒闭,没倒闭的也开始裁员、降薪,这种事情,说不定哪天就会落到你或你家人的头上。如果这样的不幸发生了,你是否还有能力还贷和维持你的生活水准不大幅下降?