牛奶降价的时候,最先空的是杯子
从当年顺驰高调宣示完成多少多少亿销售额开始,国内一些重量级企业也开始将完成多少亿指标作为企业实力的标识。一百亿,五百亿,一千亿,开始频繁见诸媒体。
但这一状况在09年可能将有所改变。某些重量级企业已经开始考虑将完成多少多少亿这样的绝对值指标变为占市场总销售额比例这样的相对值指标。这或许是一个信号。这个信号耐人寻味。
指标体系的变化传达的是企业对前景判断的变化。
绝对值透露的是大干快上,舍我其谁的意思,是只争朝夕,生怕错过大好机会的感觉。而相对值流露出的却是差中寻好的意味。
这一变化,多少有些无奈。
有人说中国经济是自行车经济。速度与稳定成正比。要想不摔下来,只有拼命蹬,很紧踩。动作一慢,就很危险。
这种发展模式下,企业和消费者的思维和行为习惯往往都是线性的和惯性的。股市如此,房市亦如此。
凡事都有个度。40度高烧自然会烧出毛病,可低于36度也一样会死人的。
房子是用来住的,房子是用来生活的。这才是房屋这种商品最基本最核心的属性。但很长一段时间以来,房子已经不是房子了。房市被一只看得见的手所操弄。所有人都晕了,不仅仅是企业也包括消费者。也没法不晕,这只手太强大了。
还有一个信息,那就是如果按照目前的销售速度,天津可供销售的房子,至少还够卖4年。
这一状况意味着什么?但愿不要推导出是降价还会很多这样的结论。当牛奶卖不出去的时候,牛奶的归宿最不可能出现在餐桌上。