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2008年1-10月全国房地产市场运行情况
国家统计局月度形势报告
一、房地产开发完成情况
1-10月,全国完成房地产开发投资23918亿元,同比增长24.6%,增幅比1-9月回落1.9个百分点。其中,商品住宅完成投资17482亿元,同比增长27.4%,比1-9月回落1.3个百分点,占房地产开发投资的比重为73.1%。
1-10月,全国房地产开发企业房屋施工面积24.8亿平方米,同比增长18.7%;房屋新开工面积7.9亿平方米,增长7.3%;房屋竣工面积3.1亿平方米,增长9.1%。其中,住宅竣工面积2.5亿平方米,增长7.6%。
1-10月,全国房地产开发企业完成土地购置面积3.0亿平方米,同比下降5.6%;完成土地开发面积1.9亿平方米,同比下降2.5%。
二、商品房销售和空置情况
1-10月,全国商品房销售面积4.5亿平方米,同比下降16.5%。其中,商品住宅销售面积下降17.0%;商品房销售额17590亿元,同比下降17.4%。其中,商品住宅销售额下降18.2%。
截至10月末,全国商品房空置面积1.33亿平方米,同比增长13.1%,增幅比1-9月提高2.9个百分点。其中,空置商品住宅6835万平方米,同比增长18%,增幅比1-9月提高3.9个百分点。
三、房地产开发企业资金来源情况
1-10月,房地产开发企业本年资金来源30700亿元,同比增长6.4%。其中,国内贷款5961亿元,增长6.2%;企业自筹资金12273亿元,增长31.7%;其他资金11931亿元,同比下降11.3%。其中,个人按揭贷款2806亿元,下降22.9%。