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迹象显示,楼市竞争正日趋激烈。在武进,由路劲地产开发的御城、天隽峰,与莱蒙集团开发的莱蒙城在当地均属大盘,开发商都是来自香港的地产商,位置紧邻,因此便暗中打起了价格战。
在御城和天隽峰联合推出的“买房送黄金”的同时,莱蒙城也祭出价格杀手锏进行回应。记者在莱蒙城看到,莱蒙城推出了每平方米3180元的特惠房,比御城成交均价4400元-4500元的价格低了1000多元。
在谈到“买房送黄金”时,莱蒙城销售负责人严先生认为表面上“是一个噱头”,背后真正原因是路劲收购顺驰之后资金紧张。另外值得一提的是,在接受记者采访时,严先生对竞争对手御城和天隽峰的销售人员也显得颇有意见。“对方还曾散布谣言,说我们老板卷款潜逃了。”严先生说。
“去年楼市火暴的时候,基本上是有多少卖多少。”严先生告诉记者,去年年初,莱蒙城周边基本没什么楼盘,但去年下半年周边楼盘突然一下子多了起来,供不应求的局面被打破。
负责御城销售工作的杨先生告诉记者,自10月底推出“黄金万两”置业计划以来,御城累计销售了20多套房子。杨先生表示,御城2006年10月开盘时价格在3800元-3900元左右,当时周边其他楼盘的价格基本还在3000元-3200元之间。“这一带的房价是我们这两个楼盘拉起来的。”杨说。