|
||||
昨日,佛山市建设局公布了2008年10月份佛山市房地产(住宅部分)交易情况,统计显示,10月份全市新建住宅总成交套数环比增加553套,总数为3550套,平均成交均价为5400.27元/㎡,降3.43%。其中禅城、南海两区出现量增价跌的情况,卖出去的套数增多了,平均房价降低了,而顺德区交易量增加,平均房价略涨。
主推中小户型致成交量攀升对10月份的房产交易情况,房地产行业资深人士分析,成交量攀升与上月主推的中小户型、中等价位的楼盘较多有关,且由于临近年底,不少楼盘开发商要套现与银行结算,发狠“祭出”各种打折优惠措施,刺激了市场的成交,此外,房贷方面的利好消息也是楼市成交量增加背后的推手。
根据2008年10月份佛山市房地产(住宅部分)交易情况显示,佛山全市新建住宅总成交套数为3550套,比起9月售出的3017套有所增加。其中禅城区成交401套、南海区1883套、顺德区893套、高明区251套、三水区122套,除三水外,其余四区的成交量都出现了增长,南海、禅城地区成交量增加最大,而南海区和顺德区依然是全市交易的重点区域。
而在存量住宅方面,全市共售出1486套,比9月的2128套有所下降,五区成交的存量住宅数量有不同程度的下降。
成交面积方面,五区环比增加11.83%;其中禅城区9月环比跌幅达46.81%,但10月出现反弹,增幅达45.81%;南海、顺德地区成交面积上月环比分别增加23.05%、4.60%。
而房价方面,佛山10月份新楼平均价格为5400.27元/㎡,9月的均价为5592.35元/㎡,下降3.43%。其中,禅城区均价为6463.79元/㎡,环比跌18.59%,虽下降接近两成但仍然位于五区榜首;9月位居第二的三水区,10月成交价格跌37.90%,位于南海、顺德之后,均价4010.37元/㎡;南海均价环比跌5.56%,均价为5793.78元/㎡,而顺德区是五区中唯一一个没有下跌的区域,环比增14.60%,为4938.53元/㎡。
佛山楼市10月数据●新建住宅共成交3550套,比9月增加533套
●存量住宅共售出1486套,比9月减少642套
●新楼平均价格为5400.27元/㎡,比9月下降3.43%