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11月17日,香江控股的股东大会通过了发行公司债券的议案,拟向不特定对象发行公司债券,票面总额不超过4亿元人民币,债券期限为5年,主要是用来赎回质押在平安信托的股权。
另据该公司有关人士表示,香江控股现有资金流量为15亿-18亿元,但公司考虑放弃天津项目的土地收购,因天津项目的土地收购涉及巨额的土地出让金。其表示,在当前,房地产企业进一步可能就是死路,而退一步可能会活下来。同时,该人士还坦言,今年的销售目标可以完成,但明年的市场会非常困难。
延伸阅读: 香江控股28.91亿天津夺新地近日,香江控股又大举投资天津,以28.91亿元在天津新拿下一个规模总建筑面积约55万平方米的商用项目。
1月28日,香江控股参股子公司天津华运商贸物业有限公司,以总价款28.91亿元竞得编号为津东滨(挂)2007-180号宗地的国有建设用地使用权。该地块位于河东区津滨大道南侧,总占地面积60376.7平方米,总建筑规模约55万平方米,该地性质为商业金融业及其他公共设施用地,使用年限为40年。
该公司公告称,新竞得的天津津东滨地块将用于推进该公司与香江集团、津劝业合作开发的“劝业香江家居博览中心”(暂定名)项目的开发建设。
据悉,近年来香江集团大举挥师津门,大力发展住宅与商用物业,在天津市场发展速度之快规模之大备受瞩目。去年年底,该集团在天津开发的首个休闲旅游地产项目———天津锦绣香江水城首期住宅开盘大热,吸引大批京津周边客购买,成为津门楼市一大热点。这个总投资额将超过100亿元的项目规模建筑总面积达300多万平方米,集高层、小高层洋房、酒店及商业城于一体,位于天津宝坻行政区潮白河畔,与京津新城毗邻。除天津锦绣香江水城和新竞下的项目外,香江集团在天津还有另一“巨无霸”项目———占地达9000亩的津南项目。