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首先提醒大家以后写东西要小心,看报了吗?黄健翔的“性丑闻”事件,虽然大黄没点名道性,可还是有人端盆子往自己脑袋上楞扣,吃官司了。
房地产品牌其实不少,还有顺口溜,文科这个理科那个,这个那个不少。牌子这个东西比较重要,如果是同一个包,加个LV的标,可能比曙光里市场那质量差不多的,贵个几百倍,甚至几千倍。
房子也一样,荒郊野地盖个像样的,加个牌子也是大宅,也能高价卖,这是市场好的时候。市场不好的时候,牌子不能再要面子,得心疼银子,保住命根子,不降价就要进盒子。很多牌子都是这么做的,不然这个冬天铁定是寒号鸟。
最近忽闻一个牌子要隆重开盘,之前很多牌子都开了新项目,价格比预期低很多,所以销售还算差强人意。不过这次不一样,这个牌子要用多少城市多少年经验和天津人民分享,高档货自然高价格,据说价格在9500,很坚挺,绝不降价。在天津市南开区成熟社区旁边,和万新村体院北齐名的成熟居住区。天津知名的奥体板块,有个陈年老项目,爆出了九千的价格,算是理性,要命要紧。
再往前,一个荒郊野地的地方,通着铁路,于是轨道交通未来无限好,卖的比差两站地的市里不便宜,现在经济不景气成这样,市场不可以预期度比工资都高,未来在那呢?万一十年八年经济不增长,那区域就开发不动,岂不在荒郊野地修行很多年?买菜方便,小区外面自己种。
姑且不说那个项目好与不好,这个市场状态下,还拿牌子忽悠天津人民?那个电影里说过,你可以侮辱我的智商,不能侮辱我的智慧。动不动整个牌子概念就折腾,时代过去了。理性的看待市场,挣钱保本不重要,赶紧回笼资金保命最关键,看出来这开发企业还是不缺钱,如果买方再观望半年,不信还有这段子。
对!没错!说得好!