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“购房团不叫"抄底团",我们最初的想法是更倾向次贷危机背景下,组织业内人士去美国看看楼市。只是一经媒体报道后,消费者踊跃报名超出了我们的想象。”昨天下午,“美国购房团”最早的组织者之一、搜房网二手房北京公司总经理高学忠这样告诉记者。
据高学忠介绍,最早策划“美国看房团”是基于两点,首先是受次贷危机影响,一季度美国房价指数下跌11%,个别地区甚至出现房价下调30%;其次是包括北京在内的国内投资者面临“投资困惑”,在股市、楼市都不景气的情况下,很多投资者急于寻找新的投资渠道。“所以我们发起了去美国看房团,主要是想去看看有什么机会或者经验教训。近日此事经过媒体报道后,到目前为止,报名人数不到100人,消费者占了40%,他们大多是因为子女留学或者自住而打算去美国购房。”
那么,报名参加购房团的购房人将如何在美国买房?未来如果因买房发生了纠纷,搜房作为组织者是否会承担相应的责任?对记者这些问题,高学忠说,“消费者报名超出了我们原来的想象,因此,原计划将于1月15日启程的看房团行程有可能面临调整。下一步购房团如何进展,我们也在研究。”
但根据他的解释,原则上讲,搜房在这次组织的美国购房团中,只是起到牵线搭桥的作用,购房团的具体行程将由旅行社和当地合作中介机构安排,“我们更多的是提供服务、提供资讯,对今后购房有可能会产生的纠纷应该是免责的。”
“拟参加者” 美国楼市 并未真正见底那么,无论是购房团还是看房团,参团的人到底是怎么想的?按照高学忠的介绍,购房人是因为子女上学或者自住等原因而想随团去美国购房,因为高学忠没有同意提供报名的购房人联系方式,记者无法采访到报名参团的购房人的情况。但记者联系到了业内传已经报名参加了该“抄底团”的业内人士、北京某中介机构负责人贾先生。
“这个时候要去美国买房,显然不是时候,我看美国楼市还没有见底。”这是贾先生和记者说的第一句话。“这次美国次贷危机引发的房地产泡沫,进而引发的美国实体经济危机,下一步还有可能会引发信用卡危机,不可预测的风险太大了,因此,抄底绝不是时候。也正是如此,贾先生表示,虽然业界都传他要“随团去美国”,但他没有最后定要不要去,要去的话也是抱着一种学术研究的态度去看看美国经济、美国房地产市场给国内市场的借鉴,而不是去看投资购房有什么机会。