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经中原投资顾问部对市国土房管局公布的数据进行统计,本周天津共成交新建商品住宅11.1万平米,环比下降了4%。成交均价为6484元/平米,环比下调了2.9个百分点。二手房市场共成交5.3万平米,环比增加了19.9%,成交均价为5349元/平米,环比上浮了1.8个百分点。
图1:天津住宅市场一周成交走势本周中心城区新建商品住宅成交量出现下滑,共成交2.5万平米,环比减少了14.2%。成交均价继续小幅下调走势,环比下降了3个百分点,为8972元/平米。其中,和平、河东、河西、红桥的成交量均出现一定幅度的下降。价格方面,河西、河北呈下降走势,环比降幅在10%以上,其余四区未现大幅波动。区域二手房市场,成交量有所增长,本周共成交2.8万平米,环比增加了28.3%,成交均价与上周持平,为6629元/平米。
环城四区本周共成交新建商品住宅4.3万平米,环比增加了5.7%。成交均价维持稳定,为6325元/平米。其中,东丽、西青的成交量出现明显增长,环比增幅均达到了30%以上。同时,两区的成交均价随之出现下滑,可以看出,区域成交量的增长主要受大多数项目降价促销的影响。环城四区二手房市场,本周成交量继续稳定在0.7万平米,成交均价为4521元/平米,环比上浮3.4个百分点。