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今天上午8点,北京房地产交易所专家做客城市服务管理广播,解读住房新政策对楼市影响时表示,北京房价在短时间内不会明显波动。
11月21日北京市建委、市发展改革委、市财政局等11个部门联合印发了《关于促进本市房地产市场稳定发展的若干意见》。提出降低住房交易税收负担、调整享受优惠政策的普通商品住房价格标准,加大住房消费信贷,加大住房保障力度等多项措施促进房地产业健康发展。
对此,市民关心北京的房价是不是真的开始下降了。北京房地产交易所所长臧美华表示,目前从有关统计数字上看,房价有所变化,但不能以此对北京房价是否下降下定论。
而住房新政策出台后,房价是否会开始下降?臧美华表示,新政策出台可以促进消费者买房,从总体上调整购房规模。但政策需要循环时间,因此在短期内,北京房价不会因此明显波动,不会出现房价大幅下降的现象。而房价猛降的现象也是不健康的。
但臧美华也表示,住房新政策能够通过调控让房价稳步变化,从宏观和长远看,北京房价下浮是符合经济规律的。