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国家发展改革委、国家统计局昨天公布的全国70个大中城市房屋销售价格指数显示,11月份,上海房价(专题)比去年同期出现了0.8%的下降,这是全国70个大中城市房屋销售价格指数自2005年产生以来,上海首次出现同比价格下跌。与此同时,全国房价涨幅继续下滑至0.2%。专家指出,以实际成交而论,全国整体房价已经跌破去年水平。
深圳跌幅再居前列从今年1月份全国房价同比涨幅11.3%达到历史最高点之后,房价虽然依然显示同比上涨,但涨幅逐月回落,到今年11月份,全国房价同比只上涨了0.2%,是今年以来的最低水平。
分地区看,新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括:银川9.3%、海口9.3%、乌鲁木齐6.8%、济南5.0%和西宁4.9%等;同比价格下降的城市有13个,主要城市包括:深圳-18.0%、广州-8.8%等。
事实上,如果以实际成交价格而论,房价已经跌破去年水平。
此前国家统计局公布的数据显示,今年1—10月,全国商品房销售面积4.5亿平方米,同比下降16.5%。其中,商品住宅销售面积下降17.0%;商品房销售额17590亿元,同比下降17.4%。其中,商品住宅销售额下降18.2%。