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“降首付、降利率都是毛毛雨,价格降才是真的降。”面对楼市的一系列利好,准备买房的徐先生并不动心。只图真实惠,不贪小便宜,成为一部分购房者的典型心态。
降息影响远不如降价降首付、减利率、免契税,特别是央行降息108个基点后,多少购房者从“心动到行动”呢?李小姐一直在看房,她预算的30万元首付,原先只能购买总价100万元的房子,如今按照普通住房首付两成的新政,可以购买150万元的房子。但李小姐并不打算“升级”购房计划。“虽说现在利率下调,但贷款一般是20年或30年,国家会继续调整利率,长远看来利率水平不一定低。”在媒体工作的何先生表示,明年下半年才考虑买房。用他的话说,整体经济不好,还怕房价上涨吗?只要不涨,为什么不能等呢?何先生的朋友圈里,原先见面谈房价、谈股票,现在见面都谈金融危机,不大谈房产了。
半数购房者不加快买房李小姐和何先生代表了半数购房者的心声。针对央行11年来最大的降息幅度,搜房网调查显示,截至12月2日18时10分,46.83%的被调查者表示“对自己的买房速度没有影响”,24.24%的被调查者表示“会加快买房速度”。