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年尾岁末,惨淡经营了一年的房地产商们能否抓得住最后的销售时机?
12月11日,记者统计公开资料,12月预计开盘项目数为25个,其中新盘12个,老项目后期13个,最高降价幅度达到30%。
低价项目占半壁江山
“价格算下来要低于周边的均价,麒麟社是精装修,但预计开盘价和周边毛坯商住物业的价格持平。”预计12月21日开盘的合生·麒麟社售楼处相关负责人告诉记者。
据记者了解,除了麒麟社,12月份开盘的商住物业价格均有回落,其中CROSS朗庭最早报价为12000元/平方米,但此次12月开盘价仅为毛坯7900元,精装8900元/平方米。“办卡认购期内一次性付款还可享受9.5折优惠,按揭付款50%可享受9.7折优惠,按揭付款30%可享受9.9折优惠。”CROSS朗庭售楼小姐告诉记者。
如此算下来,12月的新开盘项目中多数楼盘价格回落明显,降价幅度最高达到30%。
“价格很低,提前来办会员还能获得更大优惠,相信会引来热销。”麒麟社售楼处相关负责人对市场形势预测乐观。
除了降价之外,从12月新开盘项目已报价格看,已经有7个项目报价在10000元/平方米以下,10000(含)-15000元/平方米的项目有6个,低价项目占据了市场大半的份额。