京华时报讯(记者李英辉肖宾)国家统计局昨天公布，11月份全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为98.46，比10月份回落1.22点，而比去年同期回落了8.13点。这是自2007年以来的最低值。

　　中国房地产职业经理人联盟秘书长陈云峰(陈云峰博客)表示，纵观统计局发布的国房景气指数趋势图可以看到，国房景气指数从2007年3月起开始连续8个月环比上升，而从2007年12月开始又出现环比连续回落，截至今年7月已连续10多个月回落。房地产的形势可以说是内有心火，外有寒流，内部遇到了行业调整，外部遇到了金融风暴，从目前的情况看，这种回落趋势还很难得到扭转。

　　陈云峰表示，土地购置面积下降这一数据值得各界重视，从实际情况看，今年很多房地产企业购置土地的数量也大幅下降。这个数据是有先行意义的，意味着未来一段时间房屋供应量的减少，而供应量的减少自然有助于价格稳定。

　　对于空置面积的数据，陈云峰表示，其增加完全在意料之中，从现在的市场形势看，15.3%的同比增幅，市场也完全能够承受。

　　综合各项数据，陈云峰认为，这些数据准确地反映了目前房地产的运行态势，目前楼市处于不景气的区间，但这是与经济大势密切相关的，在经济整体转暖之前，房地产行业独自走强的概率很低。