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借着中央救市政策的暖风,各地土地市场业已出现复苏迹象。
日前,大连市国土资源局和房管局对11宗国有建设用地进行挂牌出让。这是在土地市场沉寂的一年间里,大连市最大规模的一次土地集中出让。
与之不谋而合的是,成都市国土拍卖中心也发布公告:将于近期推出8宗土地。据成都业内人士分析,该8宗地块可谓是2008年含金量最高的地块。而就在不久前,广州、南京等地也都呈现土地放量趋势。
而在今年的土地市场上,没有了上市公司和大开发商的相互抬价,中小公司开始活跃在土地拍卖市场。
各地集中放量清冷已久的土地市场,在各地政府的积极推动下,似乎平添了几分热闹。
“土地集中放量现象并不少见,但像现在这么普遍的还真的很少见。尤其是大连这么大力度的推地,这足以说明地方政府的卖地压力。”明天地产业务总监贾玉鹏说。
据了解,大连市此次挂牌起始时间为12月15日,截止时间为12月24日。11幅地块总建筑面积达到270多万平方米,其中9个地块主要为居住用地,大部分被规划成小户型住宅,出让地块最大的是甘井子区河口国际软件园内的超过百万平方米的居住区。
据大连当地媒体表述,这不仅是大连市近三个月来最大规模的一次土地集中出让,也是在国务院强力启动刺激内需计划之后的首次土地出让。
无独有偶,近日成都市国土拍卖中心也发布公告,称将于近期推出8宗土地。其中6宗土地位于东大街,另外两宗分别是位于领事馆路的领事馆地块和位于五块石的金牛区五块石地块。据成都业内人士分析,这8宗地无论是其地理位置,还是地块条件、规划指标,都有着无可比拟的先天优势,堪称为2008年含金量最高的地块。