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2008住宅地今日最后一拍花都地块楼面地价刚过千元,比去年地王降价八成
广州年内最后一次住宅地块拍卖将在今天(12月16日)上演。记者昨日(12月15日)从广州市国土房管局获悉,花都一幅楼面地价刚过千元的住宅地块和番禺一幅金融商业地块将亮相拍卖会。从昨日报名情况来看,广州近期土地市场的观望气氛依然浓重,截至昨日18时,两地块各有一家开发商报名。
作为广州今年供应的最后一块住宅用地,本次推出的花都区凤凰路地块,建筑面积15万多平方米,最低成交价仅为16265万元。该地块折合楼面地价只有1040元/平方米,相比去年创下楼面地价5659元/平方米的凤凰东路“花都地王”,降幅高达81.6%。
按照业界公认惯例地价占房价四成的比例计算,凤凰路地块的房价将达到2600元/平方米。