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我国房地产业不景气已经持续相当长一段时间了。
当各地为土地拍卖成交价、黄金地段楼盘价不断创新高而欢呼的时候,他们没有想到正是这种红火势头,一步一步把我国房地产业推向了难以为继的境地。当前的低迷正是那时的红火造就的。
我国房地产市场持续的不景气带来了一系列恶果。
房地产卖不出去相当于制造业企业存货的积压和成品资金占用的增加,再生产就难以为继。
其二,房地产商借贷的银行信贷资金不能回笼,从而影响银行信贷资金的正常运转,其安全性、盈利性、流动性都会受到影响,积累到一定程度、持续到一定时间,将会引发全局性的金融问题。
其三,由于房地产业的相关行业广泛,房地产业持续不景气,势必影响钢铁、水泥、建材、家电等行业的需求,从需求端抑制其供给。从而由房地产的不景气扩展到为数众多的其他相关行业的不景气,就在很大程度上影响到国民经济的全局。
其四,房地产业及其相关行业的不景气,必然影响这些行业对社会就业的贡献率,从而影响到民生。
其五,很多楼盘卖不出去是资源、资金的闲置与浪费,没有让这些资源、资金及时用来满足社会的需求。
其六,房地产业不景气持续的时间越长,就越对国家的税收、财政造成影响,同时也影响全部国民收入水平的增长,从而对全国人民的收入和福利以及国家的经济安全带来影响和威胁。
因此,必须尽快扭转房地产业不景气的现状。