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临近岁末,广州楼市进入年底冲刺,开发商纷纷出招降低一手房的购房首付门槛,吸引积蓄不多的首次置业者购房。“岁末清货一套不留”,“成本特价房”、“付3~5万元就能入住新房”等宣传单张在一些楼盘现身,还有楼盘推出“首付款分期付”的办法招徕顾客。
业内人士表示,开发商这一降低购房门槛的做法对于购房市民来说除了要负担正常月供款外还要负担首付的分期还款,供楼压力更大;而对银行来说会增加未来业主断供的风险,这种行为存在引发类似于美国次贷危机的风险。开发商既然要推出优惠,还不如直接降价或者送首付款让利于市民。