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天津郊县:滨海新区成交量低迷
郊县市场综述
本周郊县市场虽然价格下调,但是成交量依然不理想,继续呈现着下降的趋势,共成交商品住宅6.22万平方米,较上周7.
本周郊县均价为5403.27元/㎡,较上周5624.38元/㎡价格下降3.93%,降幅主要是由开发区、武清区、宁河县、东丽区、北辰区所拉动,其中北辰区成交价格较上周降幅19.05%,位列各区之首,在上周价格上涨导致成交量下降下,本周价格又有所回归到涨价之前的水平,均价为5219.77元/㎡,其余各区成交均价上涨,涨幅最大的为静海县,为28.6%。
重点郊县市场分析重点郊县本周成交量继续低迷,市场处于极度寒冷的状态,成交面积为3.66万平方米,较上周4.27万平方米下降14.3%。除北辰区依仗低价成交量有所上涨外,其余各区成交量均下降,塘沽区、津南区、东丽区降幅均超过了25%,塘沽区更是高达35.4%。西青区略有下降为2%。
重点郊县整体均价5877元/㎡,较上周6180.02元/㎡继续下降为4.8%,北辰区降幅19.05%,东丽区降幅12.05%,西青区降幅7.59%,相比之下,塘沽区、津南区价格上涨,分别为10.71%和6.28%。