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距离此前国务院常务会议出台措施,针对个人普通住房转让营业税进行减免已经整整一周,其间国务院办公厅再次发布文件,针对个人非普通住房转让营业税进行减免。
新政策实施后,个人购买普通住房超过2年(含2年)转让将免征营业税;个人购买普通住房不足2年转让的,营业税将按照转让收入减去购买住房原价的差额征收;个人购买非普通住房超过2年(含2年)转让将按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。利好政策又将对二手房交易市场带来哪些影响呢?
21世纪不动产张武表示,与此前国家10月底宣布、11月初实施的房屋契税政策相似,此次国家政策宣布后,本市细则宣布前,导致了市场短期内出现观望情绪,本周交易量明显减少,但由于上述政策将于元旦开始实施,因此本市近期就会出台相关细则,而本市的细则出台后二手房交易将会立即出现井喷,甚至出台的当天交易量就会大幅上升。(文/记者许佳)