广州日报赖伟行

　　元旦前的最后一个周末，各种售楼信息纷至沓来，开发商抓住元旦和春节前的时段推出各种促销手段。中原地产发布的最新研究报告显示，2009年广州十区楼市包括2008年存货、2009年新推货在内的可售量将达8.8万套。其中，一手商品住宅新增约4.1万套、575万平方米。有业内人士预计，将会有4万套住宅集中在元旦后PK，战况惨烈。

　　房地产专家韩世同认为，明年的实际供货量会有所减少，广州一手住宅均价下行压力将会减小，价格在7500元～8500元区间波动的可能性较大。保利地产市场部有关负责人表示，由于不少开发商开始缩小开发规模，并提出2009年“以销定产”的开发策略，广州楼市有望从供过于求回复到供求平衡的状态，在2010年触底反弹。

　　这个周末记者走访广州楼盘发现，除了新盘继续用折扣等“糖衣炮弹”轰炸市场外，一些存量楼盘也趁机入市，加入战团。记者在宝岗大道沿线发现，一些早在两三年前就开盘的楼盘，也在这段时间推出货源。某二线中介行江南西分店的雷姓物业顾问告诉记者，这些新推盘不是二手盘，是近段时间开发商交给中介行推出的。