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东方网刘华宾
东方网记者刘华宾1月4日报道:上海经济适用房的“准入”条件中,供应对象的范围有严密的界定,中低收入住房困难的家庭首先要从中受惠。但许多80后、知青、外来媳妇等群体向东方网表示,希望有关部门逐步改善其居住条件。为此,记者采访了上海市房地产科学研究院副院长、市人大代表徐益超,请他就经济适用房的供应特点做个解读。
80后单身市民暂时不能申请《上海市经济适用住房管理试行办法》规定,符合户籍年限、住房面积、可支配收入、家庭财产等条件的30岁以上的单身市民,可向房管部门申请经济适用房。
为什么单身申请者的年龄限制在30岁?徐益超解释说,这个设定经过了综合测算和充分讨论。他说,经济适用房的供应量有限,住房困难的社会“夹心层”又比较多,其中30岁以上单身者的数量尤多,他们年纪偏大,解决婚房甚至自住的需求大,因此予以优先考虑。
此前一位专家也向曾记者透露,设定单身申请者30岁这个“槛”的用意还在于,20多岁的人恋爱机会相对大些,对房子的需求相对较轻。这样设定,也避免出现有些人各自申请经适房,之后两相结合占据资源的现象。
知青可采多种方式改善住房知青、支边、支内,这些特殊群体,曾为祖国建设奉献心力。目前,不少当年的知青或支边、支内人群回到了上海,一直受到政府和社会的关心。
经济适用房的概念很模糊,什么叫经济?是房应价低于2000元/平方米叫经济?还是不得高于10000元/平方米或其他的解释?还有什么叫“适用?”是住房面积不低于80平方米,还是不低于50平方米?