|
||||
昨天是新年后银行恢复正常上班的第一天,一早许多市民就赶到银行网点咨询有关房贷利率调整的问题,并打印新一年的还款计划。本市部分银行已经可以受理市民扩大房贷利率下浮幅度的申请,而另一些银行则还在等待总行的相关政策。
据了解,去年10月,央行宣布自2008年10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍。不久以后,多家银行就宣布可以为新办理贷款购买首套普通自住房的市民提供贷款基准利率0.7倍的优惠利率,但大多数银行对于存量贷款的利率浮动政策一直就没有明确。
昨天上午,记者在建行南开支行看到,可以打印个人贷款还款计划明细表和还款书的三个柜台前都排着二三十人的长队。许多市民在排队时还在谈论有关房贷利率打七折的消息。部分市民已看到了外地媒体关于存量房贷客户可以申请七折优惠利率的报道,并对自己是否也能获得这个优惠充满期待。
记者以客户身份持银行打印出的个人贷款还款计划明细表向银行工作人员咨询。工作人员解释说,这份还款计划表中标注的利率,是贷款基准利率0.85倍的水平。当被问及为什么没有执行打七折的优惠利率时,工作人员表示现在还没有接到相关通知,他留下两个电话号码并表示可以过两天再打电话咨询。
记者随后以客户身份走访了附近的兴业银行。兴业银行人士表示,是否对存量贷款实行七折优惠利率的有关通知还没有下达,等有关政策明确以后,可以来填写申请表。
工行人士也表示,现在还在等待总行的相关文件,但有可能将来是系统对符合条件的市民的贷款利率下浮幅度直接进行调整,不需要市民再提出申请。
虽然多家银行已表示市民想要获得七折优惠利率需要自行申请,而具体怎样办理现在还不明确,据记者了解,市民能否通过审批拿到这个优惠利率,与市民去年是否已在享受基准利率0.85倍的优惠利率、有无逾期记录、贷款额度、是否是首套房、是否是普通住房等多个因素有关。这样看来,即使提出申请,市民要想获得这个最优惠利率也并不容易。
银行人士建议,因为目前贷款利率尚存变数,市民可以在本月还款时多存入一些,比如按照去年十二月的还款金额偿还,以免出现还款余额不足的问题,给自己的信用记录留下污点。新报记者王婷