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对于未来一段时间的经营策略,肖莉表示万科仍然会以坚持稳健为主。首先是让公司成为行业内财务状况最安全、资金状况最良好的企业之一;其次,尽可能抓住市场变化带来的机会,公司在去年一年间的市场份额就从年初的2%增长到目前的2.6%左右;再次,最大限度地提升自己的专业能力,以便在市场回暖后发挥这一优势。
保利全年销售面积增三成保利地产(600048)也于同日公布了2008年12月份的销售简报。去年12月份,公司实现销售面积31.74万平方米,实现销售金额22.2亿元。环比分别增长31.8%和10.7%。
2008年1-12月公司实现销售面积258.49万平方米,同比增长29.48%;实现销售金额205.11亿元,同比增长20.36%。
公司方面指出,2008年销售金额中已扣除北京保利嘉园因房源资格分配问题而不能按时签约的单位团购4.5亿元。由于销售过程中存在各种不确定性,该简报数据可能与定期报告披露的数据存在差异,相关数据以公司定期报告为准。
长城证券分析师刘昆认为,保利地产短期资金压力不大,不过庞大的土地储备使公司面临长期的资金紧张,因此,加快销售成为公司的当务之急。