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家住松江区保利西子湾的周先生在中国银行办理了房贷业务,周先生告诉记者,他年初购买的这套房子完全符合自住房的标准,是首套住房,并且房子面积在90平米以下,周先生认为他自己申请7折利率应该是不成问题,但当初购房时和他一起办理房贷的邻居纷纷打电话到中行想申请七折利率,却问到了各种各样不同的结果。
邻居们的申请7折利率的条件中,对贷款人的身份、工作、经济状况等做出了五花八门的限制,包括要求贷款人是公务员或机关事业单位正式员工、月收入8000元以上、需提供银行代发流水单明细或完税证明、公积金月缴交额750元以上(个人和单位合计)、签署3年不提前还贷的协议等等。使大家更困惑的是除去这些要求之外还要贷款人办信用卡,并且办卡的张数还不一,有的说要办3张,有的要办五张,还有的说要办10张。
由于说法不一,周先生昨天下午再次拨通中行松江支行的电话,工作人员表示具体的细则已经出台,目前银行方面已经根据每位客户的情况整理好书面通知,届时每位客户优惠幅度有多大,将在书面通知上写明于近期发给客户。
5 农行:自动调整30万元以上存量利率“没想到我的房贷这么简单就享受到了优惠利率。”家住宝山区的汪小姐有点惊喜。汪小姐2007年4月购买婚房并从农业银行宝山支行贷了68万元的纯商业贷款,去年每月还款4390元。昨日,汪小姐致电农行宝山支行贷款部,询问能否享受0.7倍的优惠,工作人员只让汪小姐报了身份证号码,经过查询,当即就在电话里告诉汪小姐,她符合优惠条件,银行会自动为其下调至目前基准利率的0.7倍。
据了解,对于贷款余额超过30万元的存量房贷客户,农业银行均可自动下调利率。