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一直以来,地段始终被消费者尊为买房关注的首要条件,价格与户型紧随其后,作为铁打不动的三大定律,在消费者心中占据着重要的地位。而在当我们经历了2008年房地产市场扑朔迷离、起伏不定之后,面对前景同样不明朗的2009年,我们买房更需要关注什么呢?
两大疑问当头,购房者“望而却步” 房子能不能盖起来?房地产市场的低迷,给购房者带来的可能是持币观望、渴望“抄底”。而对于开发商来讲,则有可能面临的资金链断裂、商品房烂尾、甚至是企业破产的危险。对于地产企业这些结果都是致命的,但对购房者来说又何尝不是如此?辛辛苦苦积攒的积蓄换来的却是毫无意义的等待。对于那些没有雄厚实力作保障的开发企业,对于购房者来说,房子能不能盖起来,还真是个问题。
承诺的品质能否兑现?光是房子盖起来还不算,交到消费者手里的房子到底是不是和开发商当初承诺的一个样?这同样是非常敏感的问题。由于目前市场销售的商品房大部分都是期房,而且在期房销售过程中所谓的降价、优惠不时伴随于销售之中,因此现房之后产品的验收就更显得至关重要。精装修的材料使用、门窗的品牌材质等等,都是购房者需要重点关注的方面。如果消费者得到名不副实的产品,即使有明确具体的解决条款,但谁又愿意遇见这样的事呢?
考量开发商有绝招:“诚信”成为选房关键词一个值得信赖的地产品牌,已经成为这一时期,决定消费者买房置业的最重要前提,只有在品牌诚信的保障下,房屋的所谓高端品质、星级服务……才能真正落在实处。
面对市场阴霾,开发商上演诚信保卫战!