|
||||
商报讯昨日,记者从市发改委了解到,今年北京将建立存量房交易市场,主要用以刺激二手房交易。目前,初步方案已经成型,具体服务细节仍在研究中,预计年内有望建成并实现交易。
市发改委副主任霍学文告诉记者,目前,北京二手房交易主要通过房产中介进行,但传统交易方式存在三个风险——房屋信息的真实性风险、中介机构和代理人的诚信风险、交易过程中的虚假价格风险。
霍学文表示,存量房交易市场将为房屋交易者提供信息和资金托管平台,形成公允的价格,刺激京城二手房消费。
目前,在交易者买卖二手房时,一般都是通过中介机构看到数量有限的房屋信息,为了货比三家常需要跑好几家中介公司咨询相关信息。而存量房交易市场则涵盖全市的二手房屋信息,购房者还可以享受资金托管等服务。买卖双方签订合同、办理相关手续都能够在交易市场内同步完成。
霍学文强调,“存量房交易中心将在买卖双方交易过程中起到价值发现的作用,避免房屋价值被高估或低估”。