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“房子好,小区环境又不错,价格可就不一般了。”王瑜考虑在生态城买房时也有这样的顾虑。实际上,生态城一期建设的100万平方米住房主要是普通住宅,定位在中档房屋,价格将面向中低收入的工薪阶层。“生态城内的住房建设就是要引导大家合理购房,现代人应该提倡生态消费,房子舒适够用就好,没有必要刻意追求大房子。”生态城管委会负责人告诉记者,“目前,生态城内住宅设计主要为中小户型,各种房型在80到150平方米不等,首批住宅的价格将低于滨海新区和市区的水平。”
同时,为了照顾在天津生态城内企业工作的职工,生态城住宅将建设一批“公屋”,即保障性住房,初期将建设一个社区,推出500至1000套低于市场价格的小户型、精装修居住用房。“公屋”将与商业住房融为一体,将与商业住房享有一样的质量、环境和配套设施。
关注3 配套设施何时完善对于普通购房者来说,交通问题、住宅的商业配套、娱乐教育配套都是购房基本的考虑要素。尽管号称“绿色房屋”的生态住宅有种种优势,但目前基础设施不完善成为生态城住房的“硬伤”。由于生态城建设刚刚起步,尽管已经完成了600万方土地吹填、1.4万平方米服务中心建设、彩虹桥改造,以及汉北路拓宽绿化、门区建设等诸多工作,但配套基础设施的建设还在进行中。
不过,这些问题都将很快得到解决。津滨天津轻轨不久将延长至生态城,届时居民出行将更加便利。同时,生态城将在每个生态住宅社区配套建设文化、教育、体育、医疗、商业设施,保证居民在10分钟路程内解决全部生活需求。此外,生态城已与耀华、一中以及教委签订了框架协议,将打造一流中小学,同时将利用与新加坡合作的优势,实现与新加坡高中和大学开辟“升学直通车”,让居民享受更优质的教育。见习记者赵雯晔