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同时,在北京这样的城市,有一点大家可能是能够达成共识的:北京的房价长期是看涨的。房价和股票一样,在2007年下半年、2008年上半年达到一个高点,现在仿佛是在回调,但总有一天它会上去的。应该说,房价的相对稳定是大势所趋、人心所向。
-会客厅互动 一读者表示房价涨起来容易降起来难 专家:没人买房了,房价就降下来了针对读者提到的房价涨起来容易降起来难,陈云峰说:我也认可这种说法,很明显,开发商2008年的降价速度不如2007年涨价的速度快,很大程度上还是心存侥幸。现在这种心态仍然是比较严重的。但是谁才能教育他呢?就是让市场教育他。慢慢的他会知道,确实没有人买,他的资金确实要断链了,他才会把房价降下来。
一网友担心保障性住房会搅乱市场
委员:建设保障房,应与市场有边界
有网友担心保障性住房会搅乱市场,洪亚敏表示,保障性住房需要靠政府财政的支持。不管是发展中国家还是发达国家,政府的财力永远是不够的,政府的财政主要是来自于个人和企业的税收,这一部分钱应该非常妥当地使用。对于保障性住房应该供到什么样的水平,要考虑到社会的发展。我们曾做过研究,1978年北京人均住房面积不足4平方米,现在随着我们的生活水平提高,保障性住房的标准也提高了。“但是我觉得保障应该和市场有严格边界,二者不能混同,否则对社会纳税群体而言,成本就太高了”。