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曾经很羡慕任志强“既是人大代表又是政协委员”,12日,SOHO中国的董事长潘石屹当上了北京市人大代表,他向《第一财经日报》记者展示了他的三份年终提案。“提案一,建议降低商业物业出租税;提案二,建议北京市取消‘双限房’;提案三,让土地交易市场更加透明化。”
众所周知,潘石屹是个“会说话”的人,与任志强的“炮筒脾气”不同,老潘讲起话来总是那么娓娓动听。如果任志强说:我的房子不会降价。潘石屹则会表示,开发商犯了个错误,市场情况今年会更差,但我的项目则不受影响,因此不会降价。
虽然表达的意思相同,但听者的心情却大相径庭。
“很奇怪,近几年土地市场招拍挂中,我们出价最高也拿不到地,出价最低也拿不到地。”潘石屹说。于是SOHO中国只能转战二线市场,从企业手中收购项目。
对于无法拿地,老潘在提案中呼吁土地市场更加透明化。”
而主营商业地产的SOHO中国由于整体商业环境的下滑导致其股价一路下滑。潘石屹夫妇持股市值也一路暴跌,从上市初期的317亿港元锐减至今的161.72亿港元。