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关键词>>>
选址
新建廉租房
或可选在中心城区
记者:住房难其实不是一个新鲜的话题。特别是对于一些低收入家庭来说,找一处理想的住房就像是“天方夜谭”。如何解决这个群体的住房难题?
王颖:近年来,政府一直在关注这个问题。去年12月22日省政府公布了今年和明年政府主导性重大建设项目计划,其中在保障性安居项目方面,将建设廉租住房50万平方米,租金补贴两万户,同时新开工经济适用住房900万平方米,新建农民工公寓100万平方米,并对农村困难家庭危旧房进行改造,总投资达212亿元。
同样,今年1月15日,2009年杭州市政府工作报告、财政报告、计划报告同时向社会公示,其中就提出今年计划开工建设105万平方米保障性住房。
记者:目前各地都在加强保障性住房建设。您觉得,具体工作中还需要完善哪些方面?
王颖:像杭州的保障性住房,其体系结构已经比较明确。每年年初,政府都会公布当年的开工、竣工计划和保障目标,但是每年“多少万平方米”这些数字是怎么来的,是否科学?我认为相关的统计工作需要进一步完善,方法要科学,数据要准确。
经济适用房,主要是解决城市低收入家庭的住房难题。但是根据国家有关规定,现在的经济适用住房每套面积在90平方米以下。这个标准是国家根据全国的平均水平计算的,像杭州这样比较发达的沿海城市,这个标准是不是值得商榷?一家三代五口人住里面已经有些挤了,加之经济适用房一般都比较偏远,配套设施也差一些,使得有些经济适用房推出后并不太受欢迎。
在对低收入家庭经济等情况的鉴定,也非常复杂,如何科学地鉴定也需要多借鉴其他城市的经验,比如新加坡有一种专门租售给困难人群的“组屋”,就有一套比较完整的租售方法。
另外,保障性住房,是政府为最低层老百姓办的实事,需要适当牺牲一些经济利益。我建议我省各地政府今后在选址上,特别是新建廉租房的选址,能不能选在中心城区,让好事办到位。
住廉租房的阶层应当把一个城市有吸引力的区域,让给对社会发展更有促进作用的人。