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北京:新房交易暗淡
今年春节长假期间北京楼市新盘入市量锐减。据亚豪机构统计数据显示,2009年1月,北京计划推出新盘项目仅有13个,其中纯新盘则只有3个。不少新盘则将开盘计划顺延至春节后,部分楼盘甚至把开盘时间定在4、5月份。而2008年1月,北京新盘有44个,其中纯新盘就有12个。
部分开发商在春节期间大幅度打折促销,位于昌平区某楼盘推出10套特价房,最低9.3折优惠;奥林匹克森林公园某楼盘春节期间购房8折优惠,总价可省百万元以上。
穗深:未来两月或成关键
昨日,《每日经济新闻》记者多方了解到,广州、深圳等地楼市春节期间并没有在牛年迎来牛市开端,新房成交量跌入低谷,显得十分冷清。专家预测,未来一两月或将成为楼市走势的关键时期,相信在不久的一两月内,会有新的楼市政策出台。
据公开数据显示,广州市今年春节期间(1月24日-1月31日)总成交量为283套,日均交易35套,同比去年春节下降了12.5%。去年春节前后两周,广州全市共售出住宅598套,日均交易40套。
深圳市春节期间的楼市销售情况也不乐观。据中国城市房地产指数系统研究数据监测周报显示,正月初一~初七(1月26日~2月1日),深圳全市商品住宅成交总套数为77套,平均每日成交11套,环比减少83.65%;总成交面积为0.71万平方米,平均每日成交0.1万平方米,环比减少84.30%;总成交金额0.83亿元,日均成交约0.12亿元,环比减少83.12%。在1月26日~2月1日七天时间内,其中26、27、28三天成交量为零。