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节后看跌后市人数增加三成
春节前,满堂红地产的市场调研数据显示,有五成人看跌后市。经过一个春节假日之后,一项网络调查显示,逾八成的市民表示广州楼价仍处于下行通道,看跌后市的人数较节前增加了三成。
据近日参与抽样调查的3000多人中,有过80%的市民认为楼价仍有回落的空间,而认为楼价会逆势上扬的不到6%,还有不到15%的人认为楼价难以预测。在“你认为今年何时入市”这项调查中,认为今年不适合买房的人占近30%,认为第四季度适合买房的人占21%,而认为近一两个月能买房的人不到7%,认为难以判断的占23%。
同时,在“春节后有没有购房计划”的调查中,依情况而定的占近47%,而表示没有购房计划的消费者占34%,有明确购房计划的市民仅占不到20%,基本属于有着刚性住房需求的买家。此外,在住房类型方面,洋房需求依然强劲,尤其是持有购买一手房计划的市民占近五成。
参与调查的市民丁先生告诉记者,一直想换套大一点的房子,但从去年2月份一直看到现在,还没有拿定主意。“买了吧,怕楼价会继续下降,承受不了房屋贬值之重;不买吧,和父母住在不到70平方米的房里,太不方便,又担心楼价会升。”最后,丁先生表示,继续观望一段时间再做决定。
在天河上班的白领马小姐认为,在全球经济环境及整体楼市不明朗的环境下,短期内有着住房需求的她,依然会选择以观望为主,尤其是春节楼市成交依然低迷之后,使她更坚定楼价会继续回落。马小姐表示,等五一小黄金周之后,楼价如果趋稳,则选择在十一黄金周期间置业。