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本周市内六区成交商品住宅4.16万平米,与上周3.83万平米相比涨幅8.56%,其中主要是由于河西区、河北区、红桥区成交量涨幅较大所拉动,其中涨幅最大的为河北区,为86.86%,其次为河西区涨幅为83.97%,而红桥区市场从西站开始拆迁的消息传出后,本周成交量开始上涨,涨幅为76.43%;虽然南开区本周成交商品住宅1.7万平米,相对于上周降幅16.7%,但其仍占到市内六区成交量的40.78%,对于市内六区楼市仍然起着绝对的支撑作用;河东区本周成交商品住宅0.61万平方米,降幅为15.6%,和平区成交量继续下降为11.81%。
本周市内六区成交均价为9324.42元/㎡,与上周相比降幅3.23%,主要是由于河西区、和平区价格的下降所拉动,河西区本周成交均价为9592.24元/㎡,区域价格再次下调,降幅为6.61%;和平区本周成交均价为12347.7元/平米,降幅为40.91%。相比之下,本周成交均价涨幅最大的为河北区,为9.63%,西站拆迁后,红桥区价格保持了持续上涨,涨幅为3.06%,南开区本周价格几乎无变化,成交均价为10380.71元/平米。