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保利·上河雅颂售楼现场
君利售楼现场
进入2月份以来,每天到保利·上河雅颂、君利房地产等各新建楼盘售房处看房、选房的人较以往大有增加。同时,二手房市场亦出现复苏现象。
据介绍,目前房地产市场升温,主要是受到蓝印户口、税费减免、央行存贷款利率下调等多种宏观因素影响,同时也与开发商推出销售政策、优惠措施、推出新房型有一定关系。市政府出台蓝印户口政策后,外地购房者比较踊跃,君利房地产开发公司的工作人员表示:目前每天新房销售量可高达10余套。蓝印户口政策的出台也推动了本地百姓购房的热情,部分持币观望购房的人预期房价上涨也开始购房。二手房市场活跃主要与今年政府出台税费减免政策有关。印花税免收,加征营业税从五年期改为两年期,首次购买90平方米以下小户型住房契税减免征收等措施实施后,购买100平方米左右的二手商品房,税费减免达2万余元。此外,央行存、贷款利率的不断下调,公积金提取政策变动等因素,也刺激了商品房及二手房市场,调动了居民群众购房的热情。据区房地产交易市场统计,今年2月份二手房市场成交量比去年同期增长6%,与今年1月份相比增长达128%。