表1 天津住宅市场月度成交走势图
据中原投资顾问部对房管局发布的数据进行统计,4月份天津新建商品住宅成交108.5万平米,环比下降了12.5%。成交均价为6680元/平米,环比上涨了2%。二手房市场,成交量为73.1万平米,环比上涨14.3%,成交均价为5516元/平米,环比上涨了2.8%。
4月份,全市新建商品住宅成交量出现回落。中原认为,成交的回落是前期需求集中释放后的正常现象,同时,这也和目前市场上新增供应量较少和典型板块价格小幅回升有一定的关系,短期内部分购买行为受到抑制。而二手房市场,4月份成交量、价继续上涨,表明了目前其市场活跃度依然较高。
表2 天津各区县住宅市场成交情况