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住宅市场
在第3季度,共有7,038,792 平方米的新增供应投入市场。滨海新区作为天津的新经济增长点,共有3,389,709平方米的新供应,南开区本季共有2,264,900平方米新供应上市。(表六)
在众多区域中,滨海新区因价格优势,市场活动最为活跃,其第三季的总成交量高达1,096,752平方米,为各区之冠。市内六区成交较为平均,其中南开区成交量在市区居首,为256,641平方米。(表六)
市内六区中住宅交易最为活跃的南开区的平均售价是每平方米13,357元,环比增长达19.78% ,河北区的平均售价为每平方米10,150元,但因历史价位较低,故其价格涨幅最大,达31.89%。(表六)
在众多区域当中,平均价格最高的是和平区,达每平方米16,996元,而以滨海新区的价格最为便宜,每平方米仅为7,436元。(表六)
天津市整体的平均售价上升11.88%,滨海新区尽管供应量放大,成交价格仍较上季增长了11.77%。(图五)