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经中原地产(天津)投资顾问部对房管局公布的数据进行统计,清明节前后(3.29-4.5)天津新建商品住宅共成交3305套,成交面积32.4万平米。成交均价为9961元/平米。二手住宅共成交1964套,成交面积16万平米,成交均价6858元/平米。
其中中心城区新建商品住宅成交1013套,成交面积9.4万平米,成交均价14238元/平米;二手住宅成交992套,成交面积7.7万平米,成交均价8801元/平米;
环城四区新建商品住宅成交1083套,成交面积10.36万平米,成交均价8902元/平米;二手住宅成交356套,成交面积3.12万平米,成交均价5660元/平米;
远郊区县新建商品住宅成交864套,成交面积8.91万平米,成交均价5999元/平米;二手住宅成交315套,成交面积2.84万平米,成交均价3675元/平米;
滨海新区新建商品住宅成交345套,成交面积3.66万平米,成交均价11571元/平米;二手住宅成交301套,成交面积2.32万平米,成交均价5941元/平米;
上周天津新建商品住宅市场整体呈现量价其升的态势,中心城区和远郊区县的成交出现较大的增长,环城四区的成交基本与上周持平,滨海新区则由于供应量不足成交下降了三成。
价格方面依然保持小幅上涨的态势。
二手房市场整体波动不大,成交量与上周基本持平,价格则由于中心城区的成交比重增加上涨了1成左右。