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北辰国土分局按照便民、护民的要求,不断增强服务意识,改进服务质量,提高服务效率,全力推进土地登记工作。
一是强化土地登记知识宣传。通过报刊、广播、电视、网络等媒体大力宣传土地管理政策法规。深入镇村广泛宣传《土地登记办法》、《物权法》,使广大群众了解土地登记的效力和作用,使土地权利人熟悉和了解土地登记的程序和有关要求,提高土地权利人登记的积极性和主动性。
二是定期组织地籍科人员集中学习,包括土地管理法、天津市土地管理技术规范在内的各项土地管理法律法规,反馈工作中所遇到的疑难问题,并逐一解决;通过学习提高,改变原有工作模式,逐渐形成一人多岗的业务体系,使科内工作人员对各岗位工作有多方面的了解,保证科内工作顺畅进行。
三是各项土地登记审核工作,严格执行土地登记法律法规的规定,技术上严格规范,对符合登记的,尽快办理土地登记审核,急件急办、特件特办;对不符合要求的土地登记件提出修改意见并组织修改;对不符合法律、法规规定的告知不予登记及原因。
四是实行多项便民服务措施。对一些服务对象要求节假日办证的,主动与服务对象约定时间,及时受理;对市、区重点企业实行特事特办,积极开辟“绿色通道”,做到随到随办,不受时间限制,实行全程跟踪服务。
五是积极缩短登记审批时限。在符合法定程序的前提下,进一步简化审批程序,缩短办事时限,土地使用权初始登记和变更登记审批,由原30天压缩为3天。集体土地抵押登记审批,由原法定的7个工作日压缩为24小时办结。并实行限时办结、超时反馈告知制度。
2010年上半年办证量超过往年水平,有效地保护了土地权利人的合法权益。