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【各家评论】：

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　　　　　　【反方观点：房租不会持续上涨】
首先,季节性因素消退后,租金上涨因素的动能将明显衰退,房租预计在8 月份以后可能出现一定幅度的回落。其次,楼市调控政策并未有放松的迹象,有关新一轮调控的呼声依然高涨。随 着买卖双方博弈的进一步升级,开发商和二手房业主降价的可能性在加大,届时部分刚性需求有望撤离租赁市场转 而选择购房,这将对租赁价格起到一定的抑制作用。再次,租赁房源的增加也将缓解租金上涨的压力。