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[提要]房租还要涨多高?专家表示,房屋租金的不断上涨,会加剧更多蜗居族生活的艰难程度,目前已引起国家有关部门的关注。但是,如何解决此问题并不简单。因此,在许多人无能力购买住房的情况下,住宅租金上涨的趋势一时很难改变。
王先生在天津市河西区有一套独单,年初出租时租金不过1000元,然而半年过去,周围与他同样的房型,租金已涨到1400至1500元,租金涨幅超过了40%。王先生有点后悔,可又无法更改当时签的出租合同。
近半年来,与王先生一样后悔房主还有不少,据统计,从2010年年初至今,天津市住宅的租金平均涨幅在30%以上,像和平、河西、南开等一些区域,租金的涨幅还要高。
业内人士认为,新政调控不仅改变了一手房的格局,还影响到二手房市场,再加上通胀的预期,许多二手房房主“转售为租”。造成房屋租金快速攀升的原因很多:一手房价的居高不下、中介机构的炒作、年轻人的需求、外来人口增长……所有这些都能将租金不断推高。
房租还要涨到多高?专家表示,房屋租金的不断上涨,会加剧更多蜗居族生活的艰难程度,目前已引起国家有关部门的关注。但是,如何解决此问题并不简单。因此,在许多人无能力购买住房的情况下,住宅租金上涨的趋势一时很难改变。